🔥 ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ | ОФЕРТА 15423 🔥

💎 ПРОДАВА СЕ 1/2 ИДЕАЛНА ЧАСТ ОТ ИМОТА

🏡 Агенция за недвижими имоти ЕСТЕЙТ ШОП има удоволствието да Ви предложи ЕКСКЛУЗИВНО инвестиционен имот с обща площ от 3 782 кв.м., състоящ се от 4 броя самостоятелни УПИ-та, с прилежащ тупиков път, осигуряващ достъп до вътрешните два урегулирани поземлени имота.

📐 Обща площ: 3 782 кв.м.
📏 Предлагана 1/2 идеална част: 1 891 кв.м.
🏘️ Имотът включва 4 бр. самостоятелни УПИ-та
🛣️ Прилежащ тупиков път с осигурен достъп до вътрешните имоти
🧩 Стартирана процедура по делба
🏡 Сменен статут жилищно строителство

📊 ГРАДОУСТРОЙСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИ:

🏗️ Плътност на застрояване: 60%
📈 КИНТ: 1.2
🌳 Озеленяване: 40%
🏢 Кота корниз: 10 м
🏠 Етажност: до 3 етажа
📍 Ниско застрояване по ЗУТ

⚡ КОМУНИКАЦИИ И ДОСТЪП:

🔌 Електрозахранване предвидено по проект, на около 30 70 м до масива от 4-те УПИ-та
💧 Права вода в близост
🛣️ Асфалтов път в близост
🚰 Канализация в близост
🚗 Осигурен достъп чрез частен път

📍 СТРАТЕГИЧЕСКА ЛОКАЦИЯ

🌿 Районът се развива динамично, с активно ново строителство и повишено търсене на жилищни имоти.

🏡 Локацията съчетава спокойна жилищна среда, чист въздух и удобен достъп до основни пътни артерии и градската инфраструктура.

🏗️ ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ:
🏘️ Затворен жилищен комплекс
🏠 Бутиков проект с редови къщи
🏢 Жилищна сграда или комплекс от апартаменти при обединяване на УПИ-тата
🏭 Производствено-складови площи
📈 Дългосрочна инвестиция с висок потенциал
💰 Последваща продажба на отделните парцели
🏗️ Реализация на собствен жилищен проект

⚠️ ВАЖНО:

Предлаганата 1/2 идеална част съответства на площ от 1 891 кв.м. от индикативния първичен масив с обща площ 3 782 кв.м.

🤝 НАЧИНИ НА СДЕЛКА:

💰 Чиста продажба

🏗️ Частично обезщетение + доплащане

🏠 Краен вариант само обезщетение

📞 За повече информация относно документите, процедурата по делба, параметрите на УПИ-тата и организиране на оглед, свържете се с нас.

🏠 ЕСТЕЙТ ШОП
🔑 Вашият доверен партньор при покупка и инвестиция в недвижими имоти!